[하는일] • 부동산중개인은 부동산과 관련된 법률적 지식을 바탕으로 아파트, 건물, 토지 등에 대하여 팔기를 원하는 사람과 사려고 하는 사람 간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 이익과 손해(득실)변경에...
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잔여법(residual process)은 복합부동산 평가방법의 수익환원법 중 순수익을 구하는 방법으로 토지잔여법, 건물잔여법과 부동산잔여법이 있다. 복합부동산이란 법률상 별개이지만 거래활동ㆍ이용활동ㆍ평가활동...
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부동산실명제란 부동산에 관한 물권(소유권, 전세권, 지상권 등)은 반드시 실세 권리자의 이름으로만 등기하도록 한 제도로 1995년 7월 1일부터 시행되었다. 부동산실명제란 부동산에 관한 물권(소유권...
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부동산의 소유자와 해당 부동산의 정보를 확인하기 위해 작성하는 서식. 부동산은 토지와 토지 내에 포함된 정착물을 말한다. 그리고 부동산과 대비되는 개념은 동산이며 이는 부동산에 포함되지 않는 모든...
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각종 부동산의 용지개발, 분양, 임대, 시설물관리 등의 업무에 관련된 계획을 수립하고, 종사원들의 활동을 지휘·감독하는 업무를 수행한다. [수행직무] 주택재건축사업, 주택재개발사업, 도시환경정비사업...
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부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산 시장정책 지원 등을 위한 조사·관리 업무를 수행하여 부동산 시장의 안정과 질서유지에 이바지하는 국토교통부 산하 공기업. [개설] 우리나라의...
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부동산의 거래 사실에 대한 약속 내용을 기록한 서식. 물건은 크게 부동산과 동산으로 나눈다. 그중 동산은 움직이지 않고 고정되어 있는 토지와 건축물을 가리킨다. 부동산은 동산에 비해 경제적 가치가 높고...
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1995년 7월 시행에 들어간 ‘부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률’에 따라 부동산 거래를 반드시 매매 당사자의 실제 이름으로 하도록 의무화한 제도이다. 즉 자신이 보유한 부동산을 남의 명의로...
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고객으로부터 의뢰를 받아 법원 경매나 국가, 지방자치단체 및 공법인에 의해 시행되는 공매 등 부동산경매 시장에 나온 경매 물건에 대해서 권리분석과 현장확인 업무를 하고 의뢰인의 경매 참여를 지원한다....
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부동산진정서란 부동산 가압류에 대하여 불만 또는 희망사항을 개진하고 시정을 요구하는 문서이다. 부동산신정서란 부동산 가압류에 대한 불만 또는 희망사항을 개진하고 시정을 요구하기 위해 작성하는...
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토지·건물 등 부동산을 목적물로 하여 매매(건물을 신축하여 판매하는 경우도 포함) 또는 그 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산을 판매하거나 사업상의 목적으로 1과세 기간 동안 1회 이상 부동산을...
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부동산 거래에서 차명, 즉 남의 이름을 빌려쓰는 행위를 금지하는 것. 1995년 7월 1일부터 시행되었으며 실명전환을 위한 유예기간을 1996년 6월 30일까지 1년을 상정하였다. 이것은 그 동안 차명을 통해 탈세와...
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부동산과 같은 고정자산을 담보로 하여 발행되는 장기채권을 말하는데, 실질적으로는 부동산 담보 대출에서 생긴 권리로서의 채권을 담보로 하는 채권(bonds or securities)이 주로 발행된다. 먼저 먼저...
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부동산 계약 내용을 명시하고 있는 문서. 부동산이란 움직이지 않는 재화, 즉 토지나 건물 등의 사유재산을 일컫는 말이다. 부동산의 매매, 소유권 이전 시 부동산 계약서를 작성하게 되며, 계약서에는 계약자...
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타인에게 공급할 목적으로 부동산 개발을 수행하는 사업. | 외국어 표기 | 不動産開發業(한자) | <부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률>에 따르면 ‘부동산개발업’이란 타인에게 공급할 목적으로 부동산...
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부동산 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인 간에 이를 증명하기 위해 주고받는 문서. 매매계약이라 함은 상품과 대금을 교환하는 계약으로서 당사자 일방이 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고...
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실질적으로 본인이 보유하고 있는 부동산을 자신의 이름으로 등기하는 제도. [내용] 부동산 등기제도는 등기라는 특수한 방법에 의하여 부동산에 관한 소유권 등의 물권을 공시하는 제도이다. 등기는 부동산에...
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부동산 시세 및 동향, 정책, 제도 등에 대해 연구한다. [수행직무] 부동산 산업, 정책, 금융(리츠, 부동산 펀드 등) 등을 조사하고 연구한다. 부동산시가조사표 등의 부동산 관련 데이터를 통합·분석하여 부동산...
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[학과개요] 부동산 시장의 개방, 부동산의 정보화, 실물시장과 자본시장의 통합화에 따라 부동산에 대한 일반의 부정적 시각은 크게 완화되었을 뿐만 아니라 부동산이 이제 규제의 대상이 아니라 국부의...
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자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의한 부동산펀드란 펀드재산의 50%를 초과하여 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드를 말한다. 부동산펀드는 부동산 외에 ① 부동산을 기초자산으로 하는...
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