부동산을 담보로 하는 금융. 좁은 뜻으로는 산림 ·택지 ·농경지 ·건물 등의 부동산을 담보로 하는 대출을 말하지만, 넓은 뜻으로는 그 외의 재산저당에 대한 금융도 포함한다. 여기서 말하는 부동산이란 단지...
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부동산 소유자가 소유권을 신탁회사에 이전하고 신탁회사는 소유자 의견에다 신탁회사 자금과 전문지식을 결합해 신탁재산을 효과적으로 개발·관리하고 그 이익을 돌려주는 제도이다. 일반 금융기관이 돈...
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부동산 거래가 행해지는 곳으로 장소가 아닌 매도인과 매수인이 서로 만나는 장을 의미한다. 부동산의 토지의 자연적 특성중 하나인 개별성 때문에 일반적 거래 시장을 갖는 것은 곤란하며, 대부분 국지적으로...
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부동산을 그 목적에 맞게 최유효한 이용을 할 수 있도록 하는 부동산의 취득ㆍ유지ㆍ보존ㆍ개량과 그 운용에 관한 일체의 행위. | 외국어 표기 | 不動産管理(한자) property management(영어) | 부동산을 그 목적에...
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부동산을 취득ㆍ보유ㆍ처분할 때 부과되는 세금. | 외국어 표기 | 不動産租稅(한자) | 부동산을 과세대상으로 하여 부여하는 조세로서, 토지와 건물 등의 부동산을 취득하는 경우, 보유하는 경우, 처분하는...
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부동산권리의 교환이 이루어지는 시장. | 외국어 표기 | 不動産市場(한자) property market(영어) | 매수자와 매도인에 의해 자발적으로 부동산권리의 교환이 이루어지는 곳을 말한다. 부동산시장에서는...
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일반인 소유 부동산을 일정액의 수수료를 받고 대신 개발, 관리, 처분해주는 제도. 개발 이익은 물론 부동산 소유주에게 돌아가는 일종의 종합 부동산 서비스 기능을 의미한다. 신탁업무 중에는 개발을 의뢰한...
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부동산 가격을 나타내는 단어는 많다. 일반적인 거래 가격을 나타내는 시가가 대중적이기는 하지만 공시지가·기준시가·과세시가표준액·감정평가액 등이 동일한 부동산을 해석하는 데 사용된다....
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법률상 별개이지만 거래활동ㆍ이용활동ㆍ평가활동 시에는 함께 취급되는 부동산. | 외국어 표기 | 複合不動産(한자) | 법률상 별개이지만 거래활동ㆍ이용활동ㆍ평가활동 시에는 함께 취급되는 부동산을...
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[학과개요] 부동산과는 부동산, 금융, 증권업에 관한 이론과 실무를 통해 정보화 사회와 지식산업 사회에의 적응을 도와주는 부동산 전문가를 양성하는 것에 교육 목표를 두고 있습니다. 부동산과에서는...
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개념 및 정의] 부동산학(不動産學, real estate)은 학자의 학문적 배경과 관심 분야에 따라 다양하게 정의되고 있다. 우리나라를 포함한 세계의 몇몇 학자들의 부동산학에 대한 정의를 비교함으로써 그...
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[ (1) 의의 및 시발] 부동산학이란 인간이 그의 인간성을 회복하여 부동산을 공정하게 소유하고, 효율적으로 이용하며, 합리적인 거래와 서비스를 도모하며, 양호한 정책의 실현으로 자유와 평등을 얻을 수...
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부동산을 상품으로 취급하는 총체적인 업을 말한다. 부동산업은 크게 부동산공급업, 부동산임대업, 부동산서비스업으로 나눌 수 있다. 부동산공급업은 다시 택지개발업(일반택지조성분양, 특수택지조성분양)...
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물건의 본질이 부동산은 아니지만 법률로 정하여 부동산으로 간주하는 재산을 말한다. 등기된 선박(20톤 이상), 등록된 자동차, 항공기, 건설기계, 광업재단, 공장재단, 어업권 등이 있다. 이와 같은 재산을...
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부동산 PF는 특정 부동산 개발 사업을 대상으로 그 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환 재원으로 하여 자금을 조달하는 금융기법이다. 기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당...
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■ 부동산 등기법 부 칙 <제10580호, 2011. 4. 12.> - 제1조 (시행일) 이 법은 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행한다. 다만, 제3조 제7호 및 제76조 제2항의 개정규정과 부칙 제4조 제17항은 2012년 6월 11일부터...
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부동산에 대한 투자 수익, 부동산 개발을 하는 기업, 혹은 부동산의 매매, 임대 등의 대리나 중개를 하는 것.
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부동산시행사가 시공사를 선정해 사업을 진행하다가 분양 부진이나 자금난 등으로 공사비를 지급하지 못할 경우 해당 부동산(아파트나 오피스텔)을 현금 대신 대물로 지급하는 것을 말한다. 대물 부동산을...
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부동산으로 간주(의제)하는 공업재단, 광업재단, 자동차, 항공기, 중기, 선박 및 입목 등을 말한다. 이것들은 부동산과 같이 경제가치가 큰 것으로 저당권 대상이 되는 것들이며 등기나 등록을 하는 물건들이다.
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부동산에 대한 채무를 이행할 것을 약속하는 양식. 부동산각서는 부동산 채무를 이행할 것을 약속한다는 내용의 양식이다. 보통은 법적 구속력을 갖지 않는다. 주로 기업 간의 계약에서 필요한 양식이다....
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