이 책은 그동안의 저자의 중개 경험과 초보 중개인들을 교육하면서 체계화시킨 중개 실무로서 처음 중개업에 도전하는 중개인들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 쓰게 되었다. PART 1 중개기법은 중개하는 데 있어서 꼭 알고 있어야 할 중개기법 PART 2는 중개를 하기 전에 갖추어야 할 중개시스템에 관해서 설명하고 있다. PART 3와 PART 4는 상가중개 시 현업에서 바로 사용할 수 있는 중개 노하우를 정리했고 PART 5는 저자의 중개 경험과 하고 싶은 이야기를 쓴 것이다.

당신의 성공 파트너가 되어 줄 20년 이상 베테랑 전문가의 노하우 고종완 원장, 박원갑 위원, 한국공인중개사협회장, 부동산학과 교수 등 추천 열정을 가지고 이제 막 자격증을 취득했지만 초보공인중개사에게 부동산중개 실무는 또 다른 산이다. 어렵게 공인중개사가 된 이상 개업을 미룰 수도 없다. 여기 20년 넘게 현장을 벗어난 적 없는 베테랑 공인중개사이자 부동산학과에서 교수로 재직하며 이론과 실무 면에서 최고의 성공스토리를 이룬 저자가 그만의 실전 노하우를 일목요연하게 담아냈다. 부동산 창업을 준비하는 이들부터 여전히 배움이 필요한 초보 사장님들을 위해 문의하기 망설여지던 사소한 부분까지 모두 다 속 시원하게 해결해준다.

저자는 국세청 재산제세 부서 재직 중에 쌓은 실무 경험과 개업세무사로서 다양한 상담 등을 통해 축적한 지식을 바탕으로 매우 복잡하고 수시로 변경되는 부동산 세법을 일반인은 물론, 세무전문가도 보다 쉽게 이해할 수 있도록 각고의 노력 끝에「사례로 이해하는 2023 부동산 세금」책을 발간하게 되었다. 본 교재는 단순히 법령을 나열하는 방식에서 벗어나 다양하고 풍부한 사례와 그림을 통해 이해하기 어려운 양도소득세뿐만 아니라 종합부동산세, 취득세, 상속세 및 증여세 등 기타 세법을 함께 설명함으로써 시중의 부동산 세법 교재와는 차원이 다른 보다 수준 높은 교재임을 자부하며, 특히 양도소득세 분야에서 상당히 까다로운 재개발ㆍ재건축, 겸용주택, 이월과세, 부담부증여, 임대주택 등에 대해서는 일반사례뿐만 아니라 계산사례를 수록하여 학습효과가 극대화 될 수 있도록 차별화를 시도하였으며, 또한, 토지 양도소득세 중 비중이 큰 농지 등에 대한 감면과 비사업용 토지에 대해서는 법령은 간결하게 설명하는 대신 기본사례를 중심으로 유사ㆍ대비사례를 체계적이고 명쾌하게 설명하여 토지 분야에 대한 세법을 이해하는데 어려움이 없도록 노력하였다. 끝으로 본서 마지막에 부록을 신설하여 2023년 부동산 관련 주요 개정세법, 최근 5년간 주택임대사업자의 변천과정 및 2024년 5월 9일까지 한시적으로 유예된 다주택자에 대한 중과제도를 한 눈에 파악할 있도록 일목요연하게 정리하였다.

살아 숨 쉬는 생생한 사례 중심의 실전상담서. 각각의 사례는 당사자로부터 질의를 받고 구체적인 사실관계를 여러 차례 확인한 다음, 법률과 판례, 법원의 실무를 기초로 가장 적합하다고 보여지는 의견을 정리했다. 되도록 다양한 상담사례들을 담되 최대한 각색하지 않았다. 가급적 질의 내용 원문을 살려 소개함으로써 법률 비전문가인 일반인들의 이해를 돕고자 했다.

앞으로 10년간 조용히 당신의 부를 축적해줄 부동산 투자의 새로운 기법! 낙찰-명도-매도를 100% 완성하는 단기수익 실전 로드맵 부동산 단기투자 분야의 압도적 실력자, 엠제이! 하락장에도 끄떡없이 수익 내온 방법 담은 5년 만의 신작! 저자가 2018년 첫 책을 낸 이후 시장은 불같은 상승기와 극심한 규제, 그리고 갑작스러운 하락기를 맞이했다. 그러나 그는 변덕스런 시장의 변화에도 불구하고 부동산 단기투자로 흔들림 없이 수익을 냈고, 방법과 노하우는 그 전보다 훨씬 더 촘촘하고 강력해졌다. 《부동산 경매 단기 투자의 기적》은 혼란스런 시장에서 ‘단기투자’라는 안전하고 빠른 수익실현법을 알려주는 새로운 투자 방법을 담았다. 안전함을 최우선으로 생각하는 이들, 종잣돈이 부족하거나 지방 부동산 투자 경험이 없는 이들이 경매의 원리와 단기투자 수익 시스템을 간접체험하기에 더없이 좋다. 이 책은 지식으로 점철된 책이 아니다. 경험과 살아있는 노하우로 꽉 채운 책이다. 실제 경매 현장에서 쓰이는 방법을 중심으로 시세조사법, 빠르게 명도하는 법, 가성비 리모델링법 등을 낱낱이 공개한다.

토지개발은 개발 근거법과 해당 지자체의 정책에 따라 시시각각 변화한다. 같은 법이라고 하더라도 지자체마다 세부적인 운영은 차이가 있을 수 있다. 책에서 소개하는 사례는 국토비전컨설팅을 창업하고 지난 6년 동안 다양한 토지개발사업에 대한 검토서 작성과 컨설팅을 하면서 축척한 노하우가 집약되어 있다. 토지개발의 A~Z까지 모든 내용을 지면으로 다루는 데는 한계가 있고 내용도 방대하다. 관련 자료는 가급적 최신 내용을 수록하려고 하였으나 반영이 안 된 부분이 있을 수 있으니 미리 양해를 구한다. -‘머리말’ 중에서

핵심만 배워서 제대로 수익 낸다! 왕초보에게 최적화된 6주 커리큘럼으로 경매 기초부터 수익 실현까지 마스터하자 * 설춘환캠퍼스 설춘환 교수 강력 추천 * 2023 최신 주택임대차보호법 반영 * 한 장으로 정리한 권리분석 지도 100% 증정 2022년 하반기부터 연일 전해지는 거래절벽, 집값 하락, 미분양 소식들은 뜨겁게 타오르던 투자자들의 심리를 잠재우고 있다. 하지만 사람들이 외면하는 곳에 기회가 있다는 말처럼, 어려운 시기는 좋은 부동산을 싸게 살 수 있는 분명한 기회가 될 수 있다. 부동산 경매로 무주택자에서 다주택자로 자산 점프를 이루고, 지금은 초보자들이 가장 많이 찾는 경매 멘토가 된 저자지만 그 역시 경매는 어렵고 위험하다고 생각했던 시절이 있었다. 경매에 대한 선입견과 오해에도 불구하고 경매에 도전할 수밖에 없는 간절한 마음을 누구보다 잘 알고 있기에 저자는 경매에 도전하는 초보자들이 목표를 이룰 때까지 포기하지 않기를 바라며 자신의 경매 지식과 투자 노하우를 담아 이 책을 썼다. 이 책 『친절한 부동산 경매 과외』는 어려운 상황 속에서도 일희일비하지 않고 묵묵히 다음 기회를 준비하고 있는 이들을 부동산 경매라는 새로운 시장으로 인도해 준다. 남의 이야기라고만 생각했던 부동산 투자 성공담을 내 이야기로 만들고 싶다면, 바로 지금이 부동산 경매를 공부할 때다. 저자는 내 집 마련의 꿈을 아직 포기하지 않은 무주택자, 부동산 투자에 가격이 가장 중요하다고 생각하는 투자자라면 반드시 부동산 경매에 도전해야 한다고 말한다. 경매에 대한 사전 지식이 없는 사람이라도 이 책 한 권을 읽고 나면 물건 검색부터 권리분석, 입찰, 명도까지 이어지는 경매의 전 과정을 마스터할 수 있도록 구성되어 있으니, 이 책을 통해 다시 오지 않을 경매의 황금기를 맞아 부의 발판을 마련하길 바란다.

○이 책은 지역주택조합에서 탈퇴하기 위한 모든 방법과 사기예방을 위한 방법을 종합 정리한 책이다. ○이 책을 읽고 지역주택조합 모집신고에 대해 수리여부를 결정하여야 하고, 지긋지긋한 지역주택조합에서 탈출하고 싶다면 이 책이 제시한 방법을 따르면 된다.

대폭 확대된 추첨제·1939 청년 특별공급·유주택자 청약 가능… 정책으로 밀어주는 지금 청약 당첨을 노려라! 지난해 11월 출간되어 큰 사랑을 받았던 《주택청약의 모든 것》이 출간 8개월 만에 개정판을 냈다. 2023년 2월 「주택공급에 관한 규칙」이 개정되면서 청약 주요 내용이 크게 바뀌었고 그 내용을 반영한 것이다. 청약업무 수행기관인 한국부동산원이 직접 쓴 《주택청약의 모든 것》 2023년 최신 개정판은 대한민국 주택청약의 기준이 되는 책이라 할 수 있다. 당첨 전략을 운운하는 청약서들이 많지만 결국 중요한 것은 자신에게 가장 유리한 청약 유형을 파악하고, 부적격 당첨자로 전락하지 않도록 실수 없이 가점 항목들을 체크하여 청약하는 것이다. 즉 청약제도를 정확하게 이해하는 것이 바로 청약 전략이라 할 수 있다. 이 책은 2023년 현재 시행되고 있는 청약의 모든 것을 담았다. 1939 청년을 대상으로 신설된 ‘청년 특별공급’ 세부 내용과 공공주택이 일반형, 선택형, 나눔형으로 세분되면서 각 주택 유형별로 다르게 시행되는 청약제도를 자세히 설명한다. 또 대폭 확대된 추첨의 기회를 통해 무주택자는 물론, 유주택자도 청약으로 새 아파트를 마련하는 방법까지 소개한다. 개정된 주요 내용에 대한 자세한 설명은 물론, 청약 자격을 결정짓는 최신의 소득ㆍ자산 기준까지 모두 업데이트했다. 새 아파트를 합리적으로 가지고 싶은 사람이라면 반드시 봐야 할 가장 정확하고 믿을 수 있는 대한민국 청약 안내서다.

제1편 국토의 현황과 인구에는 국토이용현황과 인구의 변화추세를 제2편 농지에서는 2021년 개정된 내용을 반영하여 농지의 개념과 농지의 소유ㆍ처분ㆍ이용제도, 농업진흥지역 관리제도, 농지보전제도, 개발행위의 허가 등을 제3편 임야에서는 산지관리제도을 제4편 농지와 임야에 관한 조세와 절세방안에서는 농지 취득에 대한 조세, 농지 보유에 관한 조세, 농지 양도에 관한 조세를 제5편 농지와 임야 투자와 개발에서는 토지의 투자, 농지의 투자, 임야의 투자, 부동산개발과 조세, 제6편에서는 부동산컨설팅과 컨설팅보고서 작성기법을 설명하였다.

관심은 많지만 직장생활에 치여 차일피 미루고 있는 직장인, 소액 토지투자를 하고 싶은 초보투자자라면 누구나 겪을 시행착오를 줄여 주고 성공토지투자를 할수 있도록 실전투자에 접목할수 있게 정리한 책이다. 시간이 없는 직장인이나, 소액으로 토지투자를 하고 싶은데 엄두가 나지 않은 토린이들을 위한 책이기 때문에 쉽게 읽을수 있고 실전에 바로 투입해도 실패 하지 않는 내용들을 담아 냈다. 누구나 쉽게 접근할수 있는 실패확률이 적은 토지투자방법 수록되었으며, 소액투자도 가능하면 처음 토지투자를 하고자 하는 사람에게는 꼭 필요한 지침서가 될것 이다.

끝없이 등장하는 부동산 시장의 새로운 규제와 정책! 복잡해지는 만큼 최신 내용은 빈틈없이, 절세를 위한 더 완벽한 돌파구를 찾는다 취득부터 양도까지 부동산 거래 전 과정에서 꼭 필요한 절세법만 알차게 담았다! 공인회계사이자 세무사인 저자의 풍부한 실제 상담 경험을 기반으로 하는 부동산 절세법!

스타벅스 건물주들의 비밀을 대한민국 최초로 밝혀낸 책! 누구나 꿈꾸지만 아무나 될 순 없는 ‘스타벅스 건물주’, 이 책은 미지의 영역에 머물던 그들의 정체를 국내 최초로 파헤친다. 매우 까다롭기로 유명한 ‘스타벅스 입점’에 성공한 건물주들의 연령별 특징이나 사는 지역 등을 알려줌과 동시에 스타벅스 매장의 특징과 임대료, 임대 과정 등을 자세히 공개한다. 전재욱·김무연 기자가 기자 특유의 집요함을 바탕으로 취재역량을 발휘해 직접 발로 뛰어 수집한 전국 매장 1,653개의 등기부등본 2,454장을 꼼꼼히 분석한 결과다. 스타벅스가 전국 어디에 얼마나 분포하는지, 입점을 이끈 입지적 특성은 어떤 것인지, 스타벅스가 선호하는 건물의 층수와 면적 등을 구체적인 데이터베이스를 토대로 알려준다. 스타벅스는 정형화된 매장을 반복 출점해 ‘최소한의 공간에서 최대한의 결과를 내는 방식’에 집중한다. 숱한 커피 브랜드가 우후죽순으로 생겨나고 있는 상황에서도 압도적인 우위를 자랑하는 스타벅스는 지역의 상권을 대표하며 ‘스세권’이라 불리는 영역을 형성한다. 스타벅스가 입점해 있는 건물을 소유한 것만으로도 건물주는 건물의 가치를 올리고 쏠쏠한 임대료도 맛볼 수 있다. 그러나 누구나 그 혜택을 받을 수 있는 건 아니다. 스타벅스는 전 지점이 직영으로 운영되기 때문에 그야말로 스타벅스의 ‘선택’을 받아야만 매장을 입점시킬 수 있다. 문제는 어떻게 해야 선택받을 수 있는 건지 알 도리가 없다는 것이다. 스타벅스는 물론, 전문 부동산 개발사를 포함한 그 누구도 스타벅스를 설득할 방법을 알려주지 않는다. 이런 상황에서 베일에 싸여 있던 스타벅스 건물과 건물주들의 비밀을 하나둘 파헤치는 저자의 노력은 스타벅스 건물주 유망주들에게 큰 희망과 가능성을 선물한다. 이처럼 이 책은 스타벅스에서 파는 커피나 스타벅스 기업 자체의 이야기를 다루는 기존 책들과 달리, 독특하게도 스타벅스의 매장과 건물이라는 ‘부동산’ 측면의 이야기를 담고 있다. 어떤 곳의 스타벅스 매장이 잘 되는지, 그 주변 상권과 어떤 상호작용을 맺는지, 결정적으로 그러한 상호작용이 브랜드로서의 스타벅스와 임차인으로서의 스타벅스로서 부동산의 이해관계인 사이에 어떠한 결과를 일으키는지 따져보고 정리했다. 저자가 알려주는 스타벅스의 부동산 공식을 잘 흡수해 수동적으로 스타벅스가 유치되길 바라는 건물주가 아닌, 직접 이를 유치해내는 능동적 건물주가 되어보자. 책에 담긴 내용을 분석하고 진지하게 접근한다면, 나의 꿈 스타벅스 건물주가 아닌, ‘나의 현실 스타벅스 건물주’가 될 수 있을 것이다.

최근 부동산등기법상의 용어 재정비에 따른 내용을 반영함과 더불어 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률이 개정됨에 따라 그 분야의 내용을 새로운 법체계에 맞게 이론구성 및 해석론을 정립하였다. 또한 국가공무원시험은 물론 감정평가사, 법무사, 세무사, 공인중개사, 부동산 공·경매사 등 각종 자격증시험을 준비하는 수험생을 위해 판례의 동향과 중요부분마다 보충설명을 함으로써 내용을 보다 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.

내 안의 부자 혁명을 일으키려면 나만의 당당한 자본심을 구축하고 투자에 나서라! 21살 소자본 부동산 투자로 시작해서 30살 전에 경제적 자유를 이룩한 투자법 대공개 오늘도 자본주의 사회에서 ‘5포’ ‘7포’를 넘어서 ‘N포 세대’라는 용어로 자조하며 살아가는 MZ 세대를 위해 부자의 마인드를 갖추고 하루빨리 경제적 자유를 달성할 수 있도록 올바른 투자의 길을 알려주는 도서가 출간되었다. 16년 경력의 젊은 부동산 자산가가 그간 자신의 투자 인생을 정리해서 담은 이 책은 현재 대한민국에서 가장 빨리 부자가 되는 현실적인 방법을 제시한다. 자본주의 사회에서는 행복이라는 감정도 어느 정도 돈에 기대도록 설계되어 있다. 사람이 행복해지려면 하고 싶은 일을 하는 것도 좋지만, 하기 싫은 일을 하지 않는 것도 중요하다. 오늘도 먹고살기 위해 소위 ‘지옥철’에 몸을 싣는 직장인들은 경제적 자유만 달성할 수 있다면 하기 싫은 일에서 벗어나서 행복해질 수 있다. 그러기 위해서는 돈을 버는 것이 중요하다. 결국 자본주의 사회에서는 자본을 쌓아가려는 마음가짐을 갖추는 것이 부의 길을 걷는 출발점이다. 이 책의 저자는 21살 때 이미 이런 마음가짐을 갖추고 투자자의 길을 걷기로 결심했다. 그리고 그 방법으로 부동산 투자라는 부의 길을 찾아냈다. 필수재인 부동산에 큰돈을 넣고 남은 돈으로 투자하는 사람들과는 달리, 그 종잣돈을 적극적으로 활용해서 젊은 나이에 경제적 자유를 이룩했다. 그리고 자신의 경험을 젊은 세대와 공유해 하루빨리 부의 대역전을 달성하도록 돕고자 이 책을 집필했다. 저자는 우리가 자본을 극대화하기 위해서는 두 가지를 갖춰야 한다고 이야기한다. 첫 번째는 부자가 되려는 마인드, 두 번째는 실전 투자법이다. 마음가짐과 실제 투자 능력이 준비될 때 비로소 자본주의 사회에서 부자의 길로 걸어갈 수 있다. 그리고 아직 이런 부분을 갖추지 못한 젊은 세대를 위해 ‘자본심’과 ‘실전 부동산 소액 투자법’이라는 용어를 통해 지금 바로 투자에 나설 것을 주문한다. 책에서 이야기하는 저자의 설명과 각종 실제 사례를 읽다 보면 어느샌가 자본주의 사회의 구조를 이해하고 여기서 살아남는 것을 넘어서 하루빨리 성공하는 방법을 알게 될 것이다. 자본에 대한 나만의 당당한 자부심, 자본심을 갖추고 누구보다 빨리 부의 대역전을 이룰 비밀이 이 책에 담겨 있다. 큰글자도서 소개 리더스원의 큰글자도서는 글자가 작아 독서에 어려움을 겪는 모든 분들에게 편안한 독서 환경을 제공함으로써 책 읽기의 즐거움을 되찾아 드리고자 합니다.

장건의 『법학박사와 함께하는 특수물권 실전경매』는 〈유치권 경매물건 입찰전략〉, 〈법정지상권 경매물건 입찰전략〉, 〈분묘기지권 경매물건 입찰전략〉 등이 수록되어 있는 책이다.

최신 정보로 더 강력해진 수익의 원칙! 시장이 기다려주는 유일한 타이밍 지금부터 진짜 고수의 경매 원칙을 공부하라! 직장생활 3년차 구슬 씨의 좌충우돌 부동산경매 입문기로 10만 초보 부동산경매 투자자들을 고수의 길로 이끈 《저는 부동산경매가 처음인데요》가 완전개정판으로 돌아왔다. 단돈 700만 원으로 시작해 10여 년 만에 부동산 디벨로퍼로 대성공을 거둔 신정헌 대표의 부동산경매 노하우를 부동산의 ‘부’자도 모르던 생초보 구슬 씨의 공감백배 스토리로 알기 쉽게 풀어내며 초보 투자자를 위한 가장 친절한 부동산경매 입문서로 자리매김한 이 책이 최신 정보라는 날카로운 무기를 더해 더 강력해진 것이다. 부동산경매 지식은 더 이상 투자자들을 위한 것만이 아니다. 집주인으로, 세입자로 살아가는 우리에게 내 돈을 지키면서 수익도 올리기 위한 가장 현실적인 무기가 된 부동산경매 지식을 가장 최신의 정보로 무장한 이 책으로 지금 당장 시작해보자. ★★★★★ 별이 다섯 개! 이 책을 먼저 읽은 독자들이 남긴 극찬들! “사례형 설명, 경험을 바탕으로 한 진심 어린 조언, 예제까지 알찬 책입니다.” “경매 입문서로 최고의 완성도! 완전 강추!” “친절하게, 그리고 진심으로 조언하는 저자의 진정성이 피부로 느껴집니다.” “경매를 처음 배우고자 하는 분들에게는 정말 최고의 책입니다!” “술술 읽히고 많이 배울 수 있어 좋습니다.”

갖가지 경제 위기 속에서도 불패 신화는 있다. 가치 투자의 최고봉, 빌딩 투자! 이 책은 크게 7장으로 나뉘어 있다. 〈제1장〉 “빌딩 투자 전성시대”에서는 현재의 경제 상황, 인구 구조, 글로벌 경제 조건 등을 다각적으로 고려해 빌딩 투자가 왜 최고의 가치 투자인지에 대해 설파했다. 〈제2장〉 “빌딩 투자, 이렇게 준비하자”에서는 빌딩 투자를 위한 연령별 포트폴리오, 투자에 유리한 방식과 투자 대상 분석, 법적 사항들에 대한 설명, 투자를 위한 레버리지 활용법 및 멘토를 찾는 법 등을 다루었다. 〈제3장〉 “빌딩 우량매물 찾기”에서는 본격적으로 빌딩 구매를 위해 현장을 답사하는 법 및 가격 산출, 실제 구매 시 협상법을 알아보고, 성공적인 빌딩 구매의 사례를 통해 빌딩 투자에서 가장 중요한 입지에 대한 독자들의 관점이 업그레이드될 수 있도록 했다 〈제4장〉 “빌딩 매매계약”에서는 실제로 계약에 들어갈 시 전반적 진행 상황과 중요 체크 사항 등을 다루었고, 아울러 중요 계약 서류에 대한 이해를 도울 수 있는 설명을 함께했다. 〈제5장〉 “빌딩 리뉴얼 관리”에서는 저평가된 빌딩의 가치를 극대화할 수 있는 리뉴얼 방식에 대한 다양한 사례를 통해 알기 쉽게 설명했다. 〈제6장〉 “투자 유망 지역은 어디?”에서는 빌딩 투자에 관심이 있는 독자라면 누구나 궁금해할, 현재 가장 핫한 투자처에 대한 세심한 분석을 담았다. 〈제7장〉 “빌딩 투자 성공사례”에서는 빌딩 투자를 통해 성공적인 수익 창출을 실현한 다양한 사례들을 통해 빌딩 투자로 이룰 수 있는 유형, 무형의 가치 창출을 다각적으로 분석했다. 그리고 이에 더해 〈부록〉에서는 빌딩 투자를 위한 다양한 준비서류를 목록으로 담아 실무에서 체크리스트로 정리하기 쉽도록 했고, 부동산 투자를 위해 유용한 사이트들에 대한 정보를 함께 제공해 독자의 성공적인 투자를 돕도록 구성했다. 대규모 자산운용사가 아님에도, 공인중개사로서 수백 억에서 수천 억에 이르는 빌딩들의 거래를 성공적으로 성사시킨 황정빈 저자의 빌딩 가치 분석, 거래 실무, 관리 및 투자 노하우가 이 한 권의 책 속에 깊게 녹아들어 있다. 빌딩 투자에 한 번쯤이라도 관심을 가져 본 독자라면 반드시 이 책을 투자의 노둣돌로 삼기를 적극 권한다.

이 책은 2024년 1월에 출간된 최신 부동산투자 관련 책으로 아파트(분양권), 재개발·재건축, 오피스텔, 토지, 상가, 법인, 세금, 정책, 상속·증여, 경매, 대출 등 반드시 알아야 할 부동산 핵심 노하우를 총정리 할 수 있는 ‘실전문제집’으로 부동산 재테크 서적으론 최초로 독자가 직접 풀어보는 문제집 형식으로 출간되었다. ‘100문제 × 총 2회 200문제’로 구성되어 있으며, 문제는 주택청약에서 주택임대사업자까지 반드시 알아야 할 부동산 기초지식부터 복잡한 세법 및 정책과 재개발·재건축을 완전히 정복할 수 있는 대화형 문제에 이르기까지 저자가 수십 년간 투자하며 얻은 풍부한 경험과 지식을 토대로 저자가 직접 만든 문제들이다. 또한 문제 풀이에 앞서 무주택자(청년세대), 퇴직자, 1주택자, 다주택자(2주택 이상) 등 독자님들의 상황에 맞는 부동산 투자전략을 제시하여 독자 개개인이 자신에게 맞는 투자전략을 스스로 세울 수 있도록 방향을 제시하고 있다.

“부동산 자산운용사 업무, 도대체 뭐부터 어떻게 해야 하는 거지?” 현업 직장인 사수들이 알려주는 ‘부동산 펀드매니저로서 알아야 할 모든 것’을 속 시원하게 알려드립니다! 부동산펀드매니저를 희망하는 취준생 및 새내기 실무자 필독서 이 책은 부동산 금융업 중 자산운용사에 취직을 희망하는 대학생 및 취업 준비생, 또는 자산운용사로 이직을 희망하는 분들을 위해 특별히 출간되었다. 필자들이 자산운용사에 입사하고 처음에 느꼈던 막막함을 업계 후배들에게 더는 느끼게 하고 싶지 않았기 때문이다. 업무 지식을 익히기 위해서는 ‘스스로 백지상태에서 부딪혀봐야 기억에 오래 남는다’는 주장도 있지만, 저자들은 이에 동의하지 않는다. 기본적인 틀은 알아야 부딪히고 배우며, 거기에 더해 자신만의 역량을 발휘하는 것이 훨씬 효율적이라 여긴다. 그래서 그동안 자신들이 몸으로 체득하고 경험한 업무 노하우를 후배들을 위해, 혹은 입사지원을 희망하는 이들을 위해 이 책에서 공개한다. 저자들 모두 부동산과 관련된 전공을 하였지만, 대학시절부터 부동산에 관심을 가졌던 것은 아니다. 회계법인, 건설사 등에서 일했고, 부동산과 관련된 업무를 하다 보니 자연스럽게 부동산 자산운용업계에서 일하게 되었다. 저자들은 첫 출근 시 설레기도 했지만 한 편으로는 막막하기도 했다고 한다. 정확히 자산운용사에서 어떤 업무를 하는지 잘 알지 못 하였고, 이를 간접적이라도 알려줄 수 있는 사람도, 구체적으로 설명해 주어 참고할만한 책도 없었기 때문이다. 입사 후, 업무에 대해서 어느 정도 파악했으나 업무 중 배운 지식들이 머릿속에 파편처럼 흩어져 있었고 큰 프레임을 알고 있지는 못했다. 이러한 문제점을 각자 고민하던 중 필자들은 합심하여 이를 한 번에 해결할 수 있는 책을 쓰고자 하였고 그 결과물이 바로 이 책《부동산 자산운용사에서는 이런 일을 합니다》이다. 필자 모두 운용사에서 일했지만 각기 맡은 역할은 각각 달랐다. 그래서 네 명이 의기투합하면 그간 고민했던 흔적들을 토대로 운용업에 진출하고 싶어 하는 분들께 도움이 되는 책을 출간할 수 있다고 판단했다.